中央儲備糧酒泉直屬庫土地使用權、地上建筑物及房產商鋪轉讓公告

掛牌起始日期

2023-02-27

掛牌截止日期

2023-03-10  17:00:00

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

信息發布終結

標的
概況

標的信息

序號

標的名稱

用途

證載面積（㎡）

轉讓底價
（元）

交易保證金
（元）

不動產登記證號

1

玉門柳河購銷站土地使用權（含地上附著物）

倉儲用地

21593.1

2083900

600000

甘（2018）玉門市不動產權第0002847號

2

酒泉市肅州區玉門東路1-3號樓105商鋪

商鋪

171.34

1363800

400000

甘（2018）肅州區不動產權第0014851號

3

酒泉市肅州區北新街3-3號樓1-4-2成套住宅

住宅

123.35

567400

170000

甘（2018）肅州區不動產權第0014722號

標的現狀

標的1位于甘肅省玉門市柳河鎮，目前處于出租狀態，含地上建筑物1190㎡（尚未辦理房屋所有權證），電子汽車衡1臺，其中1986年建造磚木結構宿舍為危房狀態，房屋租賃合同約定租期至中央儲備糧酒泉直屬庫有限公司公開處置止，原則上一年為限；

標的2位于酒泉市肅州區，目前處于出租狀態，室內裝修為簡裝，房屋租賃合同約定租期至中央儲備糧酒泉直屬庫有限公司公開處置止，原則上一年為限；

標的3位于酒泉市肅州區，目前閑置，轉讓方于過戶前清空室內物品，以空房狀態轉讓。

評估情況

評估價（元）

---

評估基準日

2022年4月30日

評估機構

中瑞世聯資產評估集團有限公司

轉讓方情況

基本情況

轉讓方名稱：中央儲備糧酒泉直屬庫有限公司

轉讓方承諾

我方作為轉讓方，向甘肅省產權交易所集團股份有限公司（以下統稱“甘交所集團”）提出申請，將我方持有的標的公開轉讓，由甘交所集團公開發布轉讓信息并組織競價。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：
1.本次公開轉讓是我方真實意愿表示，轉讓標的權屬清晰，我方對該標的擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。
2.我方公開轉讓的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策。
3.我方所提交的有關轉讓標的相關材料，內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
4.我方在公開轉讓過程中，遵守法律法規規定和甘交所集團的相關規則，按照有關規定履行我方義務。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

轉讓方決策文件

酒泉直屬庫有限公司支委會議（擴大）紀要

行為批準或備案機構

中央儲備糧酒泉直屬庫有限公司

特別
告知

1.本項目一經公告即可進入調查期，意向受讓方通過資格確認后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所涉及報告所披露內容以及已完成對本項目的全部盡職調查；并依據該公告內容以其獨立判斷決定自愿全部接受本公告之內容。
2.標的均以展示的實物現狀為準，甘交所集團及轉讓方對標的不承擔任何瑕疵擔保責任，甘交所集團及轉讓方無論采用何種方式對標的所做的介紹和評價（包括但不限于相關資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向受讓方參考，不構成任何擔保。
3. 轉讓標的為土地使用權及房產，意向受讓方在公告期間內應充分了解標的所在地區的限購、過戶、繳稅等相關政策。成交后，轉讓標的無法辦理權屬變更登記或繳稅數額較高的，均不改變成交結果及成交價格，由此產生的風險及責任由受讓方自行承擔。

4.意向受讓方自備終端進行網絡競價，甘交所集團不提供競價場所及設備，因設備或網絡等故障導致的一切風險及責任由意向受讓方自行承擔。

5.因受讓方違約導致標的再次掛牌的，若二次掛牌受讓價款低于本次受讓價款時，該受讓方還應補足差額部分。
6.成交后，甘交所集團向受讓方僅開具交易服務費發票。

7.標的1、2目前處于出租狀態，在租賃期間內，受讓方應繼續履行轉讓方與現承租戶簽訂的《房屋租賃合同》。現承租戶擬行使優先購買權，須在掛牌期間向甘交所集團遞交受讓申請及受讓資料，并按規定交納交易保證金。若形成競價，現承租戶可在同等條件下行使優先購買權。在掛牌期間承租戶未遞交受讓申請的、未按規定交納交易保證金的或未進場行權的均視為放棄行使優先購買權。

8.轉讓方說明標的1中1986年建造磚木結構宿舍房屋結構件已處于危險狀態，有較多影響結構安全的損壞現象，嚴重影響使用安全和使用質量，繼續使用易引發安全事故，適修性差，無法正常使用。受讓方若強制使用，一切事故責任由受讓方承擔。

交易
條件

資金交納方式

e交易錢包支付

交易價款支付方式

一次性支付

受讓方資格條件

法律法規允許的自然人、法人及非法人組織均可報名。

轉讓方式

公告期內，產生兩個及以上符合條件的意向受讓方的，采取網絡競價方式轉讓；只產生一個符合條件的意向受讓方的，按掛牌價與買方報價孰高原則直接簽約。

標的交割

1.轉讓標的成交后，受讓方須在3個工作日內簽署《成交結果確認書》或《報價結果通知單》，并在10個工作日內與轉讓方共同簽署《產權交易合同》，因受讓方原因未能按時簽訂上述成交文件的，視為違約。

2.受讓方須在《產權交易合同》生效后5個工作日內一次性交納交易價款至甘交所集團指定銀行賬戶，受讓方付清全部交易價款后，由轉讓方向受讓方移交標的。
3.受讓方如不及時辦理權屬變更登記手續造成的一切后果由受讓方自負。

與轉讓相關的其他條件

1.意向受讓方在咨詢展示期間內，有權及有義務了解及查驗標的，并對標的可能存在的和潛在的瑕疵進行全面審查和勘驗，或聘請相關專業人員進行鑒定。意向受讓方應在公告期內自行踏勘轉讓標的并簽署《現場踏勘確認書》，充分了解轉讓標的相關情況并到有關部門咨詢后攜帶《現場踏勘確認書》按甘交所集團要求辦理報名登記手續并提交相關資料。經資格審查合格后，在公告截止日17時前，按規定交納交易保證金到指定賬戶（以銀行到賬時間為準），取得參與交易資格。

2.意向受讓方報名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認可轉讓標的現狀及相關情況，自愿接受轉讓標的全部現狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知），認可并接受信息公告、轉讓須知、轉讓申請與承諾書《產權交易合同（待簽）》等附件材料全部內容，已實地勘察標的并完全了解及認可標的的現狀，已認真考慮了關于標的行業、市場、政策及其他不可預計的各項風險因素，自行承擔一切責任和風險。轉讓標的成交后，受讓方不得以不了解轉讓標的狀況、現場踏勘不清或轉讓標的存在瑕疵等任何理由，退還轉讓標的或拒付成交價款。否則，視為違約，其交納的交易保證金在扣除應向甘交所集團交納的交易服務費后余額作為對相關方的補償，保證金不足以補償的，相關方可按實際損失繼續追訴。

4.轉讓標的交易價款不包含辦理轉讓標的移交和權屬登記變更過程中按規定應繳納的相關稅、費。轉讓標的在辦理權屬登記變更時所涉及的稅、費，按照稅法及相關規定由交易雙方各自承擔。

5.轉讓標的移交前的相關稅、費（包括但不限于水、電、暖、物業等）由轉讓方承擔，轉讓標的涉及辦理水、電、暖等戶名變更登記手續的，轉讓方必須配合出具相關證明資料，所產生的稅、費由受讓方承擔。
 6.轉讓標的的不動產面積及坐落以不動產權證書證載為準；若不動產權證書登記面積、坐落與公告、產權交易合同所載面積或實際測量面積出現差異的，均不改變成交結果和交易價格。

7.因政策、規劃變動及其他非轉讓方因素引起的各類風險和后果均由受讓方自行承擔，且不改變成交結果和交易價格。

8.其他詳見《受讓申請與承諾書》《受讓須知》《產權交易合同（待簽）》。

交易
指南

競價規則

意向受讓方在競價前請務必遵照E交易平臺（www.ejy365.com）的《E交易平臺競價交易規則》《E交易平臺產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，意向受讓方將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，情節嚴重者并將受到政府相關機構的失信聯合懲戒，請審慎參與競買。

現場展示

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競價報名

報名時間

2023-02-27  09:00:00 至 2023-03-10  17:00:00（節假日除外）

報名手續

意向受讓方應在公告規定時間內向甘交所集團提交報名資料，具體如下：

1.主體資料。自然人需提供身份證復印件；法人需提供營業執照、法定代表人身份證等資質文件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關材料。

2.委托代理的須提供授權委托書、委托代理人身份證復印件、受托人身份證復印件。

3.甘交所集團要求提供的其他文件材料。

保證金及處置方式

1.交易保證金交納截止時間2023-03-10  17:00:00，以系統到賬時間為準。

2.若意向受讓方未成為受讓方，甘交所集團將按原渠道無息退還保證金。
3.《產權交易合同》簽訂后，交易保證金在扣除受讓方應向甘交所集團支付的交易服務費后，余款轉為部分交易價款。
4.為保護交易各方合法權益，在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金即應履行如下承諾：如意向受讓方存在以下任何一種情形或其他違約情況，意向受讓方已交納的合同履約金在扣除甘交所集團的交易服務費用后剩余部分用以賠償轉讓方的損失，合同履約金不足以賠償轉讓方損失的，轉讓方有權向意向受讓方繼續追償。

（1）只征集到一個符合條件的意向受讓方，意向受讓方在被確定為受讓方后，因受讓方原因未在3個工作日內簽訂《報價書》《成交結果確認書》的；未在10個工作日與轉讓方簽訂《產權交易合同》的。

（2）征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方：

①在網絡競價中各意向受讓方均未有效報價的。

②意向受讓方通過網絡競價等方式被確定為受讓方后，因受讓方原因未在3個工作日內簽訂《報價結果通知單》；未在10個工作日與轉讓方簽訂《產權交易合同》的。

（3）意向受讓方提供虛假、失實材料造成轉讓方及甘交所集團損失的。

（4）意向受讓方拒絕參與交易程序的。

（5）意向受讓方故意泄露轉讓方及其關聯企業的商業秘密并造成相關損失的。

（6）受讓方未履行所簽署的承諾文件之義務的。

競價安排

交易方式/競價方式

掛牌轉讓/網絡競價

增價幅度（元）

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自由競價時間

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延時競價周期（秒）

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服務費

按《受讓申請與承諾書》約定收取

附件下載

產權交易合同待簽--玉門柳河購銷站土地使用權（含地上附著物）.docx

產權交易合同待簽--酒泉市肅州區玉門東路1-3號樓105商鋪.docx

產權交易合同待簽--酒泉市肅州區北新街3-3號樓1-4-2成套住宅.docx

聯系
方式

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聯系人：黃經理，聯系方式：13609398161

聯系人：鄒經理，聯系方式：13919974439

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公告期內，9:00-12:00,14:30-17:00（節假日除外）

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